Мы профессионально строим шведские плиты - самые современные фундаменты типа УШП Dorocell для

Полное описание →

Примеры построенных нами УШП утепленных шведских плит в Ленинградской области. Полное описание →

К деревянным домам мы относим все здания. несущие стены которых сделаны из массива дерева: все виды бревна и бруса. Ниже мы приводим перепечатку статьи с сайта Honkatalot о том, как финны оценивают качество деревянного домостроения в России Полное описание →

Уже больше 20 лет Утеплённая шведская плита известна в России. При этом  Полное описание →

Здесь я опишу историю монтажа нами одного из достаточно нестандартных и сложных случаев фундамента типа утеплённая шведская плита (УШП) под  тяжелый каменный дом весом 420т на вершине холма.

Соединение мечты жить в собственном загородном доме с наличием некоторой суммы накопленных денег обычно приводит к тому, что человек от стадии фантазий хочет перейти к делу, превратившись в Заказчика. Но тут перед ним встает вопрос, вынесенный в заголовок статьи: что лучше – построить загородный дом на приобретенном участке земли или воспользоваться одним из многочисленных предложений о продаже готового дома в коттеджном поселке? Полное описание →

Мы профессионально строим крыши с покрытием их цементно-песчаной черепицей, битумной (гибкой, мягкой) черепицей, металлочерепицей, композитной черепицей, ондулином и наплавляемыми материалами.

Для начала уточним терминологию:

Крыша – это комбинация мауэрлата, стропильной системы, обрешётки, контробрешётки, антиконденсатных пленок, элементов утепления, доборных элементов, слуховых и мансардных окон, систем кровельной вентиляции, водостоков и т.д., то есть почти всех элементов, расположенных выше стен здания (кроме разве что дымоходов, вентиляции и антенн).

Кровля – это само защитное покрытие, которое мы видим на крыше, когда смотрим на дом.

То есть кровля – это часть крыши, и о ней мы сегодня поговорим.

Кровля имеет два основных значения: защита здания от непогоды и завершение визуального целостного восприятия здания. Именно крыша вносит завершающий вклад в образ коттеджа.

Количество видов кровельных покрытий на современном рынке постоянно растёт, и ориентироваться в них становится всё труднее. Даже прочитав характеристики материалов, трудно их оценить без понимания смысла критериев, а оно приходит, как правило, с опытом.

Я буду оценивать различные виды кровельных материалов с точки зрения строителя, опираясь на открытые материалы и обучающие семинары производителей кровельных покрытий, а также на свой опыт монтажа новых и переделки старых кровель, и как частный застройщик, в настоящее время приступивший к строительству своего дома.

Сначала кратко вспомним, какие наиболее популярные 

Виды кровельных покрытий

Приведены средние розничные цены на самые дешевые позиции на осень 2018г.

Цены, конечно, всё время растут, но соотношение между ними остаётся примерно одинаковым.

предлагаются сегодня в Санкт-Петербурге:

Рубероид

Рулонный картон, пропитанный битумом. Его, как морально устаревший материал, серьёзно рассматривать в качестве постоянной кровли для дома нельзя, разве что денег нет совсем, этот материал достался даром (или почти  даром), а монтировать кровлю Вы собираетесь самостоятельно. В любом другом случае лучше его не использовать. Исключение составляет временная кровля (на несколько лет для укрытия недостроя) — здесь рубероид подходит прекрасно, если использовать его в 3-4 слоя.

Шифер

Асбесто-цементные волнистые листы. Вопреки распространенному мнению, российский асбест, содержащийся в шифере, не является выраженным канцерогеном, в отличии, например, от европейского и американского. Так же, как и рубероид, морально устарел.

Плюсы: не обнаружены.

Минусы: тяжел, хрупок, нуждается в регулярной окраске, склонен к зарастанию, малый срок службы.

Ондулин или еврошифер

Представляет из себя целлюлозу (картон), пропитанный битумом. Ширина листов — 0,9-1,0 м, длина — до 2 м, толщина 2-4 мм. Три основных цвета — зеленый, коричневый и красный. Листы прибиваются внахлест на обрешетку специальными гвоздями или саморезами. В Европе их используют, в основном, для кровли свинарников, коровников и т.п. Заявляемый срок службы — примерно 10 лет. Краска нестойкая, легко вымывается дождем. Соответственно, вода в бочках для стока с крыши будет цвета кровли – решайте сами, можно ли использовать её для полива. Твердость – до первой вороны, удар клювом пробивает насквозь.

Плюсы: легкость, простота монтажа.

Минусы: малый срок службы, парусность, горючесть, малая цветовая гамма, неравномерное и быстрое выцветание, нуждается в дополнительной гидроизоляции.

Металлочерепица

Металлическая полоса от 0,4 до 0,5 мм, прокатанная с образованием рельефа, имитирующую черепицу и порезанная на листы. Применяется для скатов от 14 °. Металлическая основа имеет оцинковку с обеих сторон (импортные 275г/м2, российские 140г/м2), слой краски и защитный пластиковый слой (полиэстер, пластизол, пурал, призма, ПВФ – 2). Монтируются специальными саморезами для металлочерепицы на шаговую обрешетку вдоль ската. Вследствии малой жесткости при малых углах наклона ската, особенно при толщинах менее 0,5мм, требует сплошной обрешетки. В Европе используется для технических и хозяйственных построек. Гарантийный срок эксплуатации российской металлочерепицы 1год, импортной с покрытием призма до 15 лет. Требует трудоёмкого и сложного ухода. При выявлении регулярными осмотрами повреждений верхнего защитного слоя листов необходимо немедленно закрашивать повреждения специальными красками. Каждые 2-3 года  — подтягивать саморезы крепления листов, так как из-за высокого коэффициента теплового расширения металла и большого размера листов при чередовании фаз нагрева-охлаждения (даже в пределах одних суток) листы расшатывают крепежные саморезы.

Недопустимо  в процессе монтажа обрезать металлочерепицу «болгаркой», так как перегрев разрушает защитный слой (а ведь большинство монтажников именно так и делают).

Плюсы: хороший внешний вид в течение первых 3-5 лет эксплуатации, высокая герметичность при своевременном и правильном уходе, пожаробезопасность.

Минусы: короткий срок службы, шумность во время дождя и града, парусность, значительная доля отходов, особенно на сложных крышах (до 70%), необходимость сплошной обрешетки основания при толщине листа меньше 0,5 мм, необходимость регулярного сложного ухода.

 Гибкая черепица (она же мягкая, битумная)

Стеклохолст (не гниющая основа), пропитанный битумом. Для снижения текучести битума его либо окисляют (по сути – ускоренное старение) – большая часть битумной черепицы, произведенной в России и Америке, либо модифицируют (СБС-модифицированный битум), как делают все производители Европы. Снизу нанесен самоклеящийся слой для приклеивания нижнего края гонтов (штучных элементов), сверху приклеена базальтовая крошка, окрашенная в цвет, для защиты от прямых солнечных лучей и возгорания, и придания декоративных свойств. Требует сплошной обрешетки из ОСБ листов или водостойкой фанеры. Прибивается гвоздями, со временем под лучами солнца спекается в монолит. Позволяет выполнить кровлю любой формы, вплоть до луковичных крыш или куполов. По всему миру растет её применение для жилых домов, общественных и промышленных зданий, даже церквей, с углом наклона ската от 12 °.

Плюсы: срок службы от 15 до 25-ти лет, доступная цена, отличная водонепроницаемость, бесшумность при дожде и граде, отсутствие конденсата с внутренней стороны, устойчивость к резким порывам ветра, негорючесть (при пожаре под воздействием открытого пламени может течь, но горения не поддерживает), является диэлектриком, не привлекает молнии, огромный выбор форм нарезки и цветов.

Минусы: нуждается в сплошном основании (из ОСБ, влагостойкой фанеры или шпунтованной доски), что незначительно увеличивает итоговую стоимость кровли. Но этот элемент имеет и достоинства: улучшение шумоизоляции, снижение образования конденсата с обратной стороны, повышение жесткости стропильной системы в целом.

Рулонная черепица

Представляет из себя исходный материал гибкой черепицы, неразрезанную на гонты. То есть материал тот же, характеристики те же, за исключением отсутствия имитации внешнего вида черепицы, цена ниже, монтаж проще и дешевле.

Керамическая черепица

это один из самых древних и заслуженно распространенных во всех странах кровельных материалов. Символ престижа, достатка, благополучия и уверенности в завтрашнем дне — это всё черепичная кровля . В Европе срок службы более 100лет, однако морозные влажные зимы сокращают его очень сильно.
Плюсы: огнестойкость, прекрасный внешний вид в течение  всего срока службы, низкая теплопроводность (незначительное образование конденсата на внутренней поверхности), длительный срок службы, высокая ремонтопригодность, богатая цветовая гамма, малая потребность в уходе, устойчивость к химическим средам,  не накапливает статического электричества.

Минусы: высокая цена как самой черепицы, так и потребность усиливать стропильную систему вследствии большого веса (от 60кг/м2), резкое удорожание на сложных крышах, сильное сокращение срока службы при морозных зимах, хрупкость,

Цементно-песчаная черепица

состоит она из портландцемента, кварцевого песка и пигмента, который и определяет цвет. По морозостойкости и водоупорности ЦПЧ превосходит керамическую. Цена же значительно меньше. Специальное верхнее покрытие черепицы надежно защищает ее от воздействия неблагоприятных внешних факторов и придает особый внешний вид.

Плюсы: огнестойкость, прекрасный внешний вид в течение  всего срока службы, низкая теплопроводность (минимальное образование конденсата на внутренней поверхности), длительный срок службы, высокая ремонтопригодность, богатая цветовая гамма, малая потребность в уходе, устойчивость к химическим средам,  не накапливает статического электричества.

Минусы: высокая цена как самой черепицы, так и потребность усиливать стропильную систему вследствии большого веса (от 60кг/м2), резкое удорожание на сложных крышах, сильное сокращение срока службы при морозных зимах, хрупкость,

Композитная черепица

Стальной лист, защищенный алюмоцинковым (в несколько раз дольше защищает сталь от коррозии), снаружи покрыта цветными гранулами натурального камня, которые создают эффект благородной фактуры натуральной кровли и служит надежным барьером от ветра, шума и дождя.
Плюсы: небольшой вес, отличный внешний вид, огромное количество цветов, форм и оттенков. В отличие от традиционной металлочерепицы, композитная черепица имеет небольшие размеры листов, что снижает долю отходов и упрощает монтаж.

Минусы: очень высокая цена (гораздо выше мягкой, металлочерепицы, цементно-песчаной).

Экзотические виды кровель

например из натуральной меди, сланцевых плиток, дранки, камыша и озелененную кровлю мы рассматривать не будем как пользующиеся единичным спросом.

Как же выбрать?

Есть много подходов к классификации материалов, но обычно предварительный отбор начинают с цены. Это разумно как с точки зрения возможностей бюджета застройщика, так и по принципу соответствия ценовой категории отдельных элементов здания: надежность конструкции определяется надежностью самого слабого элемента. Именно поэтому стоит изначально выбрать уровень качества дома и в дальнейшем придерживаться его при выборе технологий и материалов. Это очень важный показатель -  он определяет комфорт дома, удельную стоимость его строительства, простоту и стоимость обслуживания и содержания. А при необходимости продать – также и продажную цену.

Исходя из этого, оценим материалы для скатных кровель частных домов по группам:

Эконом-класс

Цель застройщика: минимум затрат на материалы.

К ним относятся (в порядке возрастания стоимости): рулонная черепица, дешевые виды битумной черепицы, российская металлочерепица, ондулин.

Средние розничные цены на самые дешевые позиции на осень 2018г (Цены, конечно, всё время растут, но соотношение между ними остаётся примерно одинаковым):

Материал	Цена продажи, р/м2, от	Полезная площадь	Цена полезной площади, р/м2, от	% отходов	Цена с учетом отходов, р/м2, от	Фактическая  цена / продажную цену
Рулонная черепица	120р.	90%	133р.	5%	140р.	1,17
Битумная черепица в гонтах	200р.	100%	200р.	5%	211р.	1,05
Российская металлочерепица	200р.	80%	250р.	25%	333р.	1,67
Ондулин	190р.	70%	271р.	20%	339р.	1,79

% отходов взят для крыш средней сложности.

Кроме того, надо иметь ввиду, что на металлочерепицу этой ценовой категории Вы получите от продавца гарантию максимум на год, это будет товар только российского производства с вдвое меньшим количеством цинка на 1м2, чем у импортных аналогов, часто – сделанную с нарушением технологии защиты металла и с проблемой с геометрией листов (они могут просто не стыковаться друг с другом).

В то же время даже самая дешевая рулонная или битумная черепица (по сути – один и тот же материал) прослужит однозначно в разы дольше даже без всякого внимания с Вашей стороны.

Сторонники металлочерепицы обычно упирают на необходимость монтажа сплошной обрешетки для битумной черепицы и увеличением затрат на это. Велика ли экономия? сравним:

	Конструкция обрешетки	Материалы обрешетки	Эффект
Металлочерепица	Антиконденсатная пленка + обрешетка брусками + контробрешетка доской	Пленка + бруски + доска + антисептирование  + крепеж = 155р/м2	Отвод образующегося конденсата
Битумная черепица	Сплошная обрешетка ОСБ листами	ОСБ + крепеж =160р/м2	Повышение жесткости стропильной системы, уменьшение шумности кровли, отсутствие конденсатообразования

Ондулин же на мой взгляд рассматривать в качестве материала кровли своего дома нельзя совсем, а для хозпостроек — лишь при его цене ниже 100р/м2, т.е. менее 110р/лист, а по существующей цене я просто не понимаю, насколько надо не жалеть своих денег, чтобы их на него выбрасывать.

Выводы делайте сами.

Средний класс

Цель застройщика: надежность кровли, хороший внешний вид, разумная цена.

Сюда включаем импортную металлочерепицу, гибкую черепицу из СБС-модифицированного битума, недорогие виды цементно-песчаной черепицы.

Материал	Цена продажи, р/м2, от	Полезная площадь	Цена полезной площади, р/м2, от	% отходов	Цена с учетом отходов, р/м2, от	Факт цена / продажную
Битумная черепица	350р.	100%	350р.	7%	376р.	1,08
Металлочерепица	350р.	80%	438р.	40%	729р.	2,08
Цеметно-песчаная черепица	500р.	100%	500р.	20%	625р.	1,25

Поскольку среднему классу уже важен и внешний вид дома, расчеты сделаны для более сложной крыши и увеличен % отходов.

По затратам:

Металлочерепица при увеличении сложности крыши резко увеличивает % отходов вплоть до 80%, что заметно увеличивает затраты на материалы.

Цементно-песчаная черепица всем хороша, но имеет очень дорогие доборные элементы, что относительно приемлимо при двускатной крыше, однако с увеличением её сложности стоимость материалов кровли может быть в разы выше, чем из битумной черепицы и значительно выше, чем из импортной металлочерепицы.

Вывод: на простых кровлях значительной разнице по стоимости между МЧ, БЧ и ЦПЧ не будет, однако с увеличением сложности кровель ЦПЧ и МЧ уверенно обгоняют БЧ по затратам. Для очень сложных кровель использовать ЦПЧ и МЧ не имеет смысла.

По надежности и сроку службы:

Лидер, безусловно, Цементно-песчаная черепица. Только она избавит Вас от необходимости в старости менять кровлю на своем доме. Если крыша Вашего дома средней сложности, а финансы позволяют, то цементно-песчаная черепица будет лучшим решением. Старушка Европа не зря своих кровельных традиций не меняет. Даже при сплошном разрушении многих городов во время Второй мировой войны, при восстановлении европейцы использовали только керамическую черепицу.

Второе место – битумная черепица. К большому сроку службы – 15-25 лет плюсом будет минимальная потребность в обслуживании. Материал очень устойчив к природным условиям, гонты на солнце спекаются в монолит, отличная ремонтопригодность – по конечной стоимости кровли в этой ценовой категории реальных конкурентов нет. Не зря большая часть Скандинавии использует именно битумную черепицу. Единственный её недостаток её — склонность к зарастанию мхом, а в последствии и травой, для борьбы с чем требуется принятие специальных мер.

Импортная металлочерепица при всех своих качествах всё-таки остается металлической, самый качественный монтаж и  транспортировка не уберегут её от повреждений, поэтому прослужит она вряд ли больше 20-25 лет, а внимания будет требовать много. В данной категории её единственное преимущество – простота и скорость монтажа. Но является ли это плюсом для Вас? Обычно листовые материалы больше любят строители и те, кто кроет крышу самостоятельно, так как их проще монтировать. Для пользователя же важнее потребительские свойства материала. Так если металлочерепица в сравнении с одногруппниками не более надежна, красива, требовательна к обслуживанию и дешева, то стоит ли её выбирать?

По внешнему виду и ограничениям в применении:

Места распределены абсолютно также.

Цементно-песчаная черепица хотя и не очень разнообразна в доступном ценовом секторе (4 вида 30 цветов), тем не менее, она и в моно цвете выглядит солиднее и респектабельнее, чем любая другая. Полная ремонтопригодность, можно заменить любой элемент, не трогая соседние. Очень несложный и не затратный ремонт.

Битумная черепица имеет 4 основных вида нарезки и несколько десятков расцветок, причем и с многоцветными в том числе – выбрать есть из чего. Лишь она позволяет делать очень сложные и криволинейные поверхности, причем % отходов заметно не меняется. Это единственный материал, который не накладывает на архитекторов никаких ограничений по проектированию крыши. Ограниченная ремонтопригодность.

Металлочерепица выпускается нескольких форм рельефа, не сильно отличающихся между собой, и пары десятков цветов, но лишь монотонных. Очень малая ремонтопригодность, сложный и дорогой ремонт.

Топ-класс

Цель застройщика: иметь кровлю, подчеркивающую его высокий статус, цена не имеет значения.

Сюда мы можем отнести композитную черепицу (от 800р/м2), дорогие виды цементно-песчаной черепицы (от 1900р/м2), керамическая черепица (от 1000 до 2500р/м2), сланцевую плитку, медь.

Композитная черепица по сути представляет из себя металлочерепицу, доведенную до ума и лишенную её недостатков. Но при цене от 800р/м2 её покупка становится лишенной смысла – за эти деньги разумнее использовать цементно-песчаную черепицу: и надежнее, и престижнее, и в разы дольше срок службы.

Керамическая черепица не имеет преимуществ в нашем климате (Северо-Запад России) по сравнению с цементно-песчаной черепицей, а стоит в среднем в 5 раз дороже. Обычно её берут исключительно из соображений престижа (Вечная классика!). Хотя из 100 000 человек вряд ли найдется хотя бы 5, способных стоя на земле отличить уложенную на крышу цементно-песчаную черепицу от керамической.

Все материалы этой группы отличаются очень высоким качеством, прекрасным внешним видом и очень долгим сроком службы, сопоставимым со сроком службы цементно-песчаной черепицы (кроме, конечно, композитной).

Таким образом, мы пришли к выводу, что выбор вида кровельного покрытия во многом ограничивается конструктивным исполнением крыши. Не на любую крышу можно положить конкретный кровельный материал, учтите это в выборе проекта Дома Своей Мечты.

За последние 20 лет мы построили больше 100 крыш — мы умеем делать крышу качественно, недорого, надежно!

Заказать для себя строительство УШП Вы можете здесь.

Наши расценки на шведские фундаменты Вы можете посмотреть здесь.

Примеры наших шведских фундаментов Вы можете посмотреть здесь.

Какие дома мы строим на УШП, Вы можете посмотреть здесь.

Дома с крышами, которые мы построили на шведской плите, Вы можете посмотреть здесь.

Наша формула успеха проста:
Мы профессиональны в строительстве, скромны в расценках и честны в отношениях с заказчиком.
Хотите иметь такого подрядчика? Звоните! +7 921 433 7625

Приступая к выбору проекта Дома Своей Мечты, не забывайте, что Вы становитесь на путь, который может и должен Вас привести к качественному изменению жизненного комфорта. Чтобы этого добиться, необходимо приложить серьёзные усилия, в первую очередь – в выборе проекта дома. На каждом следующем этапе Полное описание →

Среди видов плитных фундаментов наиболее распространена в Северной Америке и Европе «утепленная шведская плита» — УШП, причем в том числе в Скандинавии, где климат так близок к российскому. Её особенность – в Полное описание →